Les bâtiments anciens sont, pour la plupart, construits selon des normes qui ne sont plus d’actualité aujourd’hui. Les remettre à niveau peut représenter un défi de taille pour les plombiers, qui doivent maintenir un équilibre délicat entre modernité et authenticité, dans leur approche.
Bâtiments anciens : les tuyauteries obsolètes
L’âge de la tuyauterie de ces anciennes bâtisses ont de quoi surprendre. Les matériaux de constructions utilisés peuvent se révéler désormais obsolètes,
De plus, la plomberie ancienne réalisée avec des matériaux comme le plomb par exemple, peut également s’avérer nocive pour la santé.
Pour faire face à ces problématiques, c’est souvent plusieurs spécialités en plomberie et autres corps de métier qui doivent agir ensemble, dans un cadre d’un assainissement. Des mesures de remise aux normes doivent être mises en pratique afin d’éviter au mieux des cas de sinistres.
Une remise aux normes nécessaire
Face à ces différentes problématiques, un entretien régulier de la plomberie est souvent nécessaire pour ces bâtiments, dans le cadre de projets de rénovation. Un défi de taille pour les plombiers professionnels, qui doivent faire face à différentes contraintes.
Ils doivent ainsi surveiller la qualité de l’eau, prévenir le bon fonctionnement du système de chauffage, d’eau chaude, et l’efficacité énergétique du bâtiment.
Dans une vision plus moderne, les plombiers sont de plus en plus sensibles à des thématiques comme l’éco-responsabilité de la plomberie.
Ainsi, la remise aux normes est importante, aussi bien pour des questions de sécurité que de confort. Elle touche aussi bien à la conception de la tuyauterie qu’à son exploitation.
Une tâche délicate, lorsqu’il est nécessaire de revoir la plomberie, tout en conservant l’authenticité de la bâtisse. Si les salles de bains et les installations sanitaires nous viennent d’abord à l’esprit, c’est parfois l’entièreté des tuyaux et du revêtement au sol qu’il faut revoir.
En effet, cette remise aux normes répond également à une réglementation spécifique lorsque les bâtiments en question ont une reconnaissance historique ou culturelle. Ainsi, la conservation du patrimoine et de l’identité visuelle doit être respectée.
Entre réhabilitation et services, quelles solutions choisir ?
Pourtant, malgré les difficultés qu’impose ce genre de chantiers, plusieurs solutions existent.
Il est parfois nécessaire de changer toutes les pièces de la tuyauterie, exigeant de lourds travaux pour remplacer toutes les composantes par du matériau plus récent, comme du PVC ou du PEX.
Pour éviter un chantier trop important, il existe également des moyens de réhabiliter l’ancienne tuyauterie, en la renforçant à l’aide du gainage ou du chemisage. Un moyen d’augmenter leur durée de vie. Des produits de réparation de fuites peuvent également permettre de rallonger la durée de vie d’une canalisation. C’est le cas par exemple avec le Mastic Epoxy ou la Bande de réparation de GEB, qui permet de réparer les fuites des canalisations.
Les plombiers doivent désormais faire appel à de nouvelles technologies afin d’améliorer la durabilité énergétique et l’éco-responsabilité de la plomberie, ou l’isolation thermique des équipements de ces constructions anciennes. Des méthodes innovantes qui permettent notamment de réaliser d’importantes économies sur le long terme.
Aussi, pour pouvoir faire face à ces contraintes, un outillage spécifique est à la disposition des plombiers.
La rénovation de la tuyauterie des vieux bâtiments est nécessaire à leur bon fonctionnement et pour la sécurité de tous. Si les conditions de travaux sont difficiles, des solutions sont là pour permettre d’allier l’exigence des nouvelles normes à la cohérence architecturale de ces bâtisses.
